Algemene Voorwaarden Het Bulldog en Berner Sennen Huisje

Algemeen Degene die de huurovereenkomst afsluit is aansprakelijk voor alle betalingen. Tevens is hij aansprakelijk voor de door hem, medehuurders, huisdieren of eventuele gasten veroorzaakte schade, ook indien deze schade, na zijn vertrek uit de chalet, vastgesteld wordt. De chalet dient door de huurder en zijn medebewoners met de vereiste zorg te worden bewoond, met inachtneming van de rust voor de omgeving.

Betaling van de huurprijs en opzenden sleutels Het volledig bedrag van de huurprijs plus de kosten, de opties en de waarborg moet uiterlijk 6 weken voor de aanvang van het verblijf in de vakantiewoning door "Het Bulldog Huisje" / "Het Berner Sennen Huisje" zijn ontvangen. Indien dit niet heeft plaats gevonden, zal de huurder een mail krijgen met het verzoek het restant binnen de 3 werkdagen te betalen. Gebeurt dit niet, dan zal dit gezien worden als een annulering van de huur door de huurder en zijn de annuleringsvoorwaarden van toepassing. "Het Bulldog Huisje" / "Berner Sennen Huisje" hebben dan het recht de betreffende vakantiewoning opnieuw voor verhuur aan te bieden.

Waarborg Bij het reserveren van de huurperiode wordt dus de helft van de waarborg betaald binnen de 24u na contractdatum. De andere helft wordt betaald binnen de 6 weken voor de huurdatum. Het bedrag van de waarborg staat op het huurcontract vermeld en wordt conform de wet binnen 2 weken na ontvangst van de sleutel teruggestort, verminderd met de kosten bij extreem hoog verbruik van gas/water/elektriciteit of van internet. De extra kosten om naar het containerpark te gaan door "Het Bulldog Huisje"/"Het Berner Sennen Huisje" en het herstel van eventueel geconstateerde schade aan de woning of het meubilair worden ook afgetrokken van de waarborg.

Laden van elektrische auto's In de huurprijs is een normaal verbruik van elektriciteit voorzien. Het laden van elektrische auto’s valt niet onder ‘normaal verbruik’ via het stopcontact. Je kan je elektrische auto opladen aan onze laadpaal die naast de chalet staat door gebruik te maken van je betaalkaart. Bij vaststelling van het opladen van de auto, niet via de laadpaal, zal een meerprijs van 1 euro/kWh aangerekend worden.

Personen en huisdieren De chalet voorziet slaapplaats voor 8 personen en een baby. Meer personen worden niet toegelaten. Zo ook geen tenten, caravans of motorhome. Indien dit aantal overschreden wordt, wordt er 25% van de huursom per extra persoon aangerekend en zal dat worden ingehouden van de waarborg.

Maximum 2 huisdier is welkom, maar we dulden geen dieren in zetels, stoelen of in de slaapkamers .Ook op de 1ste verdieping zijn ze niet welkom. Bij het vaststellen van een overtreding op deze regel zal “Het Bulldog Huisje”/"Het Berner Sennen Huisje" 30 euro van de waarborg afhouden voor de extra kosten van de poetsvrouw. Hondenpoep in de tuin moet verwijderd worden. We wijzen alle verantwoordelijkheid af wanneer een huisdier ontsnapt en ergens schade toe brengt. Honden dienen behandeld te worden tegen teken en vlooien! Tijdens wandelingen, gelieve steeds de hondenpoep op te ruimen.

Linnengoed "Het Bulldog Huisje"/ "Het Berner Sennen Huisje" zorgt dat de bedden GRATIS gedekt zijn bij aankomst. Bij het boeken moet je het juiste aantal bedden opgeven. 2 weken voor vertrekdatum vraagt "Het Bulldog Huisje" / "Berner Sennen Huisje" via mail om nog eens het juiste aantal opgegeven bedden na te zien. Bij het verlaten van de chalet wordt wel verwacht dat je het bedlinnen aftrekt en op het bed achterlaat.

Sleutel De sleutel wordt 1 à 2 weken voor vertrek opgezonden. Je krijgt dan van " Het Bulldog Huisje" / "Het Berner Sennen Huisje" een mail met de mededeling dat de sleutel verzonden is en met de laatste richtlijnen over het gebruik van de chalet. Lees die aandachtig AUB om zo problemen te vermijden. Na jullie verblijf moet de sleutel terug opgezonden worden in een GEWATTEERDE enveloppe en AANGETEKEND.

Aankomst en vertrek De aankomst in de vakantiewoning vindt normaliter plaats op vrijdagavond vanaf 17u of maandagavond vanaf 17u tenzij anders is overeengekomen. De vakantiewoning moet uiterlijk om 10 uur verlaten worden op de dag van vertrek op maandag- of vrijdagmorgen of om 20 u de zondagavond bij weekend verhuring ( tenzij anders afgesproken ). De aankomst- en vertrekuren zijn steeds terug te vinden in het contract of ' huidige status'. Bij te vroege aankomst loop je het risico dat de chalet niet meer gepoetst zal worden en de schoonmaakkosten zal niet terug betaald worden .

Er mogen geen meubels verzet worden, dus ook geen bedden!

Alle losbladige informatie of informatie op de Internetsite betreffende de vakantiewoning, de indeling, het meubilair of de voorzieningen is te goeder trouw verstrekt. Indien hierin een verandering plaats vindt tussen het moment van reservering en de aanvang van de huurperiode, zal “Het Bulldog Huisje”/ "Berner Sennen Huisje" de huurder hierover informeren, doch dan kan “Het Bulldog Huisje”/"Het Berner Sennen Huisje" hiervoor niet verantwoordelijk gesteld worden. Indien, ondanks alles, de informatie betreffende de vakantiewoning, de indeling, het meubilair, of de voorzieningen niet juist blijkt te zijn, dan dient de huurder “Het Bulldog Huisje”/ "Berner Sennen Huisje" hiervan onmiddellijk in kennis te stellen, zodat deze het één en ander kan herstellen.

Gastank Gelieve bij aankomst de gasmeter op de gastank te controleren. Staat de wijzer op 30 % of minder dan is het raadzaam “Het Bulldog Huisje”/"Berner Sennen Huisje" te verwittigen zodat op tijd gas kan besteld worden.

Roken Er is een algemeen rookverbod in de vakantiewoning. Heb respect voor de medebewoners en de huurders die na u komen.

Eindschoonmaak bij vertrek Het betalen van de opkuis is verplicht. Wij vragen om de chalet bezemschoon achter te laten .Dwz :

Het is prettig om binnen te komen in een nette chalet. Gelieve dan ook steeds respect te hebben voor de chalet en het materiaal. Bij het ontbreken of beschadiging van materiaal na uw verblijf zullen de nodige kosten van uw waarborg worden afgetrokken. Indien er bij aankomst discussie is, gelieve de poetsvrouw direct op te bellen, daarna hebt u geen verhaal meer.

Afval Het afval moet gescheiden en gesorteerd worden. De stad Durbuy is uiterst streng qua afvalbeleid. Regelmatige controles zien erop toe dat de voorschriften nageleefd worden. Bij controles snijden ze zelfs de plastiek zakken open die vanuit de keuken komen. Indien de regels niet worden gerespecteerd schrijven ze boetes uit van 250€. Vandaar : “ Sorteren is de boodschap “. Composteerbaar keukenafval mag in de kleine bak van de duo-container. Restafval in de grote bak. Wat hoort er niet in thuis:

Gebruik van internet “Het Bulldog Huisje”/ "Het Berner Sennen Huisje" biedt GRATIS draadloos internet aan in de chalet. Is bestemt voor dagdagelijks gebruik. Het maximaal verbruik voor een weekend is 4 GB, voor een midweek 5 GB en voor een week 9 GB. Bij overschrijding wordt er 3 euro/GB bij betaald met een minimum van 5 euro. “Het Bulldog Huisje” / "Het Berner Sennen Huisje" zal die afhouden van de waarborg en het bewijs van hogere verbruiksstatus doormailen.

Sauna De gebruiksaanwijzingen van de sauna vind je terug bij de sauna: volg die op. Steeds douchen voor en na het gebruik.

Op handdoeken zitten/ liggen, ook handdoeken op de vloer leggen ( = onder je voeten) Na het gebruik de sauna steeds reinigen, maar enkel met zuiver water. Nooit detergenten gebruiken .

Annulering door de huurder “Het Bulldog Huisje” / "Het Berner Sennen Huisje" brengt de volgende bedragen in rekening, afhankelijk van de datum van annulering door de huurder:

Annulering door “Het Bulldog Huisje”/ "Het Berner Sennen Huisje" Indien door onvoorziene omstandigheden “Het Bulldog Huisje”/ " Het Berner Sennen Huisje" een huurovereenkomst moet annuleren, zal de huurder hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gebracht en wordt het huurgeld terug betaald. Indien de annulering van de huurovereenkomst niet het resultaat is van overmacht, dan zal “Het Bulldog Huisje”/ "Berner Sennen Huisje" bovendien een extra bedrag van 20% van de huursom betalen, zijnde de gebruikelijke vergoeding voor schade en ongemak.

Verantwoordelijkheid “Het Bulldog Huisje”/ "Berner Sennen Huisje" kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor enige verstoring, of hinder tijdens het verblijf in de chalet, indien dit het gevolg is van onvoorziene gebeurtenissen. “Het Bulldog Huisje”/ "Berner Sennen Huisje" kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie, enz. Evenmin kan “Het Bulldog Huisje” / "Berner Sennen Huisje" verantwoordelijk gesteld worden voor onderbreking van water , elektriciteit en gas indien dit het resultaat is van overmacht. “Het Bulldog Huisje“ / "Berner Sennen Huisje" wijst elke verantwoordelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage, persoonlijke eigendommen of voertuig, en voor kosten, voortvloeiend uit het niet op tijd bereiken van het vakantiehuis .De schommel mag enkel gebruikt worden door kinderen. “Het Bulldog Huisje” / "Berner Sennen Huisje" kan niet verantwoordelijk gesteld worden bij ongevallen. Hondeneigenaars blijven ook volledig verantwoordelijk voor hun huisdier, ook als de hond ontsnapt uit de omheinde tuin.

Klachten en geschillen Geen enkele klacht zal in behandeling worden genomen, indien deze niet binnen 24 uur na het in bezit nemen van de vakantiewoning telefonisch wordt gemeld en wordt gevolgd door een mail. Dezelfde regel geldt, indien er zich tijdens het verblijf in de vakantiewoning iets ernstigs voordoet. Indien het niet mogelijk is om tot overeenstemming te komen, dan moet de huurder de klacht door een ter zake kundige, een deurwaarder of een notaris laten verifiëren, teneinde een objectief oordeel te verkrijgen. Het huidige contract is opgesteld en moet worden geïnterpreteerd naar Belgisch recht. Alle geschillen, die uit dit contract zouden kunnen rijzen vallen onder de exclusieve jurisdictie van het Belgische gerecht.