Algemene voorwaarden voor huurders Het Zwarte Labrador Huis

Algemene huurvoorwaarden Vakantiehuisje Het Zwarte Labrador Huisje

Toepassing • Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op reserveringen en overeenkomsten met betrekking tot vakantiewoning Het Zwarte Labrador Huisje staande en gelegen te Rucphen. • In deze algemene huurvoorwaarden wordt onder het begrip “huurder” verstaan: de persoon die met ons een huurovereenkomst sluit met betrekking tot de huur van de vakantiewoning. • Van deze algemene voorwaarden afwijkende afspraken zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.

Artikel 1 - Reserveringen

  1. Wij nemen alleen reserveringen in behandeling van personen die 18 jaar of ouder zijn. Reserveringen door personen jonger dan de leeftijd van 18 jaar zijn niet geldig. Wij behouden ons het recht voor om te allen tijden – zonder opgaaf van redenen – een reservering te weigeren.
  2. Nadat u gereserveerd heeft en de volledige betaling is voldaan, ontvangt u van ons binnen vijf dagen een bevestiging, de algemene huurvoorwaarden en een factuur.
  3. Wij verzoeken u deze documenten op juistheid te controleren en eventuele onjuistheden onmiddellijk aan ons mede te delen.
  4. Tussen u en ons komt een overeenkomst tot stand op het moment dat wij de reservering aan u hebben bevestigd. De overeenkomst betreft de verhuur van de vakantiewoning voor recreatief gebruik, dat naar zijn aard van korte duur is (art. 7:232 lid 2 BW).

Artikel 2 - Betaling Voor de betaling gelden de volgende voorwaarden:

  1. U dient 50% van de totale huursom binnen 24u na ontvangst van de betaallink te voldoen. Het resterende bedrag van 50% dient u 6 weken voor de aankomstdatum te hebben voldaan.
  2. Indien uw reservering ligt binnen 6 weken voor de aankomstdatum moet u 100% van de totale huursom (incl. borg) voldoen.
  3. Met het voldoen van een (deel)betaling of de volledige huursom bevestigt u de algemene huurvoorwaarden te hebben gelezen en hiermee akkoord te gaan. De huur eindigt van rechtswege na het verstrijken van de overeengekomen periode. Bij niet tijdige betaling, zoals omschreven onder punt 1 van dit artikel bent u onmiddellijk na verloop van de betaaltermijn in verzuim. In dat geval behouden wij ons het recht voor om uw reservering te annuleren en de overeenkomst te ontbinden.

Artikel 3 - Borgsom

  1. Bij huurder wordt een borgsom in rekening gebracht ter hoogte van € 100,00, welke dient ter waarborging van schade en/of kosten van gebruik van de sauna á € 15,- per dag. Via de borg vind de verrekening van het gebruik van de sauna plaats en de of een deel van de borg kan ingehouden worden bij schade.
  2. De borgsom dient, zoals is reeds beschreven in artikel 2 onder 2 en 3, samen met de (eerste) betaling van de factuur te worden voldaan.
  3. In het geval de borgsom niet wordt voldaan, zijn wij gerechtigd de overeenkomst te ontbinden.
  4. De borgsom of het eventuele restant daarvan wordt na verrekening van eventuele vorderingen (bijv. gebruik sauna of schade aan inventaris/vakantiewoning) binnen 14 dagen na vertrek teruggestort op een door huurder op te geven rekening en nadat deze aan verhuurder is doorgegeven.
  5. Indien bij (eventuele) schade blijkt dat de borgsom niet toereikend is voor het vergoeden van de volledige schade, behouden wij ons het recht voor om u voor de (resterende) schade aansprakelijk te stellen.

Artikel 4 - Wijzigingen

  1. Indien huurder, na de totstandkoming van de boeking/overeenkomst, wijzigingen in de boeking wenst aan te brengen, zijn wij niet verplicht daaraan te voldoen. Het is ter vrije keuze van ons of en in hoeverre wijzigingen worden geaccepteerd. In beginsel kunnen wijzigingen binnen 4 weken vóór aankomst niet worden toegestaan.
  2. Indien huurder na de totstandkoming van de boeking/ de verblijfperiode wijzigen naar een andere dan wel niet opvolgende/aansluitende verblijfperiode, gelden de annuleringsbepalingen zoals vermeld artikel 5. Onder andere verblijfperiode wordt in ieder geval verstaan een periode die niet ligt binnen de door huurder gereserveerde (en door verhuurder bevestigde) verblijfperiode.

Artikel 5 - Annulering Annulering door de huurder dient altijd per e-mail te geschieden. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:

• Bij annulering tot 14 dagen voor de dag van aankomst ontvangt de huurder volledige restitutie van het huurbedrag. • Bij annulering tussen 14 en 7 dagen voor de dag van aankomst ontvangt de huurder een restitutie van 50% van de huursom. • Bij annulering binnen 7 dagen voor de dag van aankomst is 100% van de huursom verschuldigd • Indien u op de overeengekomen datum zonder nadere kennisgeving niet arriveert, wordt dit beschouwd als een annulering en is 100% van de huursom verschuldigd • In geval van annulering onzerzijds worden eventueel al betaalde gelden gerestitueerd.

Artikel 6 – Ontvangst sleutel

  1. De sleutel is te verkrijgen via de door de eigenaren opgegeven adres of door een code van het sleutelkastje naast de voordeur. Informatie hierover staat in de informatiebrief die u ontvangt. De huurder is nimmer gerechtigd de sleutel te dupliceren om welke reden dan ook. De sleutel van de vakantiewoning wordt door ons in bruikleen gegeven aan de huurder. De sleutel blijft eigendom van ons. Bij verlies, diefstal of enige andere wijze van verloren gaan van de sleutel is de huurder een bedrag verschuldigd van € 25,-.

Artikel 7 - Verblijf in de vakantiewoning Voor reserveringen/het verblijf gelden de volgende verblijfperioden en - tijden, te weten:

  1. Op de dag van aankomst kunt u in principe vanaf 16:00 uur gebruik maken van het huisje . Op de dag van vertrek dient u om 11:00 uur het huisje te hebben verlaten.
  2. De huurder en overige gebruikers dienen zich tijdens het verblijf in en rondom het huis als goed huurder te gedragen
  3. De vakantiewoning is rookvrij. Buiten op het terras mag wel gerookt worden.
  4. Buiten mag geen open vuur worden toegepast.
  5. Huisdieren zijn welkom. Het is niet toegestaan huisdieren op de bank of in de slaapkamer te laten.
  6. De huursom is inclusief eindschoonmaak en gebruik van bed- en linnengoed.
  7. Het gebruik van water en elektra is weliswaar inclusief, maar wij verzoeken u vriendelijk hier spaarzaam mee om te gaan.
  8. Voor het gebruik van de sauna wordt een standaard bedrag van € 15,- per dag gerekend. Ook hier vragen wij u spaarzaam om te gaan met het gebruik.
  9. Verblijf van meer personen in de vakantiewoning dan (bij de reservering) is overeengekomen, c.q. dan het voor de woning geldende maximum is nadrukkelijk niet toegestaan. Ook feestjes zijn verboden. Dit kan leiden tot het voortijdig beëindigen van de huurovereenkomst onzerzijds, zonder restitutie van de huurgelden.
  10. Het verplaatsen van kasten en bedden, evenals geluid of televisieapparatuur of het mee naar buiten nemen van enig deel van de (binnen)inventaris is uitdrukkelijk niet toegestaan, met uitzondering van het serviesgoed/glazen en bestek voor uw maaltijd buiten.

Artikel 8 - Aansprakelijkheid/klachten/schade

  1. De huurder en overige gebruikers zijn in de betreffende huurperiode in volledig en hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade die is ontstaan aan het huis, de inventaris en alle zaken die tot het gehuurde object behoren, tenzij huurder en overige gebruikers aannemelijk kunnen maken dat de schade aan hen niet kan worden toegerekend. Wij raden u dan ook aan bij aankomst in vakantiewoning om de inventaris goed te inspecteren op gebreken. Indien u schade of gebreken constateert, meldt u dit dan direct bij ons.
  2. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies of schade van of aan zaken dan wel personen, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van het verblijf in de vakantiewoning.
  3. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor bouwactiviteiten aan de (hoofd)wegen e.d. in de omgeving van Zola Lodge. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid bij het uitvallen of buiten werking stellen van technische apparatuur, nutsvoorzieningen, het niet of deels niet functioneren van het internet en of de TV.
  4. De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor onze rekening. Indien zich gebreken voordoen, dient de huurder ons hiervan direct in kennis te stellen en onze instructie zoveel mogelijk op te volgen.
  5. Mocht u alsnog een klacht willen indienen dan dient deze binnen 14 dagen na het verlaten van de vakantiewoning schriftelijk en gemotiveerd bij ons te worden ingediend.

Artikel 9 - Vertrek en eindschoonmaak Bij het onjuist gebruik c.q. onjuist achterlaten van de vakantiewoning kunnen aanvullende (schoonmaak)kosten worden doorberekend aan huurder: • Na het eindigen van de verblijfsperiode dient de huurder bij het vertrek:

Artikel 10 - Toepasselijk recht Op al onze voorwaarden en bepalingen uit de huurovereenkomst/huisregels als ook eventuele geschillen hieruit voortvloeiend, is uitsluitend het Nederlands recht van toepassing.